PRIMERA FASE: Parte I venta concurrencial y parte II subasta ante la administración concursal.
Lotes de bienes:
- Lote 1, compuesto por los bienes del Local OHANA TEATINOS
Precio de inventario: 16.097,25
- Lote 2, compuesto por los bienes del Local de OHANA PALO
Precio de inventario: 16.175,25
Lote 3: – Derechos de Explotación de la MARCA OHANA POKEMORE en las plataformas delivery. Nombre comercial y presencia digital.
• Marca conocida en el segmento de comida saludable, poke bowls, fast-casual.
• Presencia en plataformas delivery (Glovo, UberEats, etc.) con buena valoración.
• Activos digitales: dominio web, redes sociales activas, dossier de franquicia preparado.
Precio de inventario: 13.000€
Lote 4: Compuesto por los lotes antes descritos lote 1, lote 2 y lote 3.
Precio de inventario: 45.272,50€
** Se hace saber que el adjudicatario, deberá de realizar la retirada de los bienes del lugar en donde se encuentran y deberá soportar los gastos de recogida y traslado de los activos dentro de un plazo de (3 días) desde realizado el pago.***
CONDICIONES DE VENTA CONCURRENCIAL
- Parte I:
1. Plazo de recepción de ofertas: El plazo de recepción de ofertas,
• Inicia el día 20 de enero 2026.
• Finaliza el día 17 de febrero 2026 inclusive.
2. Precio mínimo de adjudicación: importe mayor al 75% del valor de inventario.
Los activos respecto de los que solo se haya recibido una oferta serán adjudicados provisionalmente al oferente por la administración concursal si aquélla supera el 75% del valor del activo.
Y la adjudicación será provisional hasta que se haya abonado el precio completo por parte del oferente, dentro del plazo de un mes desde que se le comunique al adjudicatario tal condición, de lo contrario perderá la caución entregada.
3. Ofertas: Las ofertas deberán remitirse a la siguiente dirección de correo electrónico: legad.abogados@gmail.com
Identificar el lote correspondiente a la oferta:
- Lote 1 OHANA TEATINOS.
- Lote 2 OHANA EL PALO.
- Lote 3 Derechos de explotación de la Marca OHANA POKEMORE
- LOTE 4: Lotes del 1 al 3.
- Deposito: 5% del importe de la oferta.
Los interesados en ofertar deben realizar los siguientes paso:
1.- Realizar el depósito en la siguiente cuenta bancaria e indicar en el concepto lo que se indica a continuación:
TITULAR: International Auction Group S.L.U.
Banco/Bank #1 : IBERCAJA C/C : 2085 8063 36 0330279209
IBAN : ES37 2085 8063 3603 3027 9209 SWIFT : CAZRES2ZXXX
Enviar el justificante de la transferencia del depósito realizado, antes de la
finalización del plazo para ofertar a los siguientes correos:
CONCEPTO: “Lote 1 OHANA TEATINOS o Lote 2 OHANA EL PALO o Derechos de explotación de la Marca OHANA POKEMORE o LOTE 4: Lotes del 1 al 3” según corresponda.
Y en el cuerpo del correo indicar los datos de la persona que ha realizado el depósito que deben de coincidir con los datos de la persona que realiza la oferta.
5. Contenido de la oferta:
1. Identificación: identificar de manera precisa tanto el activo objeto de aquélla como el importe ofertado y detallará el resto de sus condiciones (asunción en su caso de cargas, impuestos y forma de pago, entre otras).
2. Varios activos: En el caso de realizar una oferta por varios activos deberá indicar si puja por ellos de manera individualizada (debiendo determinar el precio atribuido a cada uno) o por el lote (fijando solo el precio global), de modo que sólo será posible la adjudicación de parte de los bienes o derechos en el primer caso.
3. Concurrencia: Si concurren, de un lado, ofertas sobre activos individuales y, de otro lado, una oferta sobre un lote que incluya (total o parcialmente) dichos activos, la administración concursal realizará la adjudicación en favor de la oferta sobre el lote si la suma de las ofertas de los activos individuales no alcanza la realizada por dicho lote.
4. Lote conjunto: Sin embargo, si el lote incluye uno o más activos sobre los que no se han recibido ofertas individuales, la adjudicación se producirá a favor de las ofertas individuales si la administración concursal considera (sobre la base de criterios objetivos) que los activos incluidos en el lote y carentes de ofertas individuales, pudieran realizarse en las siguientes fases por un importe superior a la diferencia entre la suma de las ofertas individuales y la oferta realizada por el lote.
- Gastos de gestión
El adquirente deberá abonar a la entidad especializada IAG, en concepto de gastos de gestión, un importe equivalente al cinco por ciento (5%) más IVA del precio de venta del lote, correspondiente a la oferta que haya sido aceptada por la Administración Concursal.
El pago de dichos honorarios deberá efectuarse una vez confirmada la adjudicación del lote por la Administración Concursal, en el plazo máximo de siete (7) días desde la recepción de la correspondiente factura.»
- Parte II
Solo se producirá respecto de aquéllos activos por los que se haya recibido más de una oferta o solo una que no alcance el 75% del valor fijado en el inventario (o, a falta del mismo, en la documentación aportada por el deudor).
En el caso de que haya más de una oferta o de que la única presentada no alcance el 75% del valor del activo, la administración concursal convocará a una subasta a los postores (de manera individualizada) y a quienes quisieren concurrir (a cuyo efecto dará suficiente publicidad a la convocatoria).
Se procederá a informar de dicha situación siempre y cuando se dé el supuesto y se procederá a fijar las fechas informando oportunamente las bases y condiciones de la subasta tanto a quienes participaron en la parte I como a los posibles interesados en participar en la subasta de la parte II.
• Condiciones de la subasta:
Duración: Esta subasta se celebrará en el plazo de diez días naturales a contar desde la finalización del plazo para la presentación de ofertas durante el plazo previo a la subasta. Y tendrá una duración de 15 días.
Tipo mínimo: Las ofertas realizadas durante la parte I de la presente fase, conservaran su validez y será la que resulte mayor, será el importe que fijará el tipo mínimo para la subasta.
Celebrada la subasta la administración concursal adjudicara a cada uno de los activos al titular de la mejor oferta realizada, siempre que sea igual o superior al 50% del valor que conste en el inventario.
- Previsiones generales aplicables a las dos partes de la primera fase:
Caución para participar en las subastas: 5% del importe de la oferta.
La caución no será considerada masa activa del concurso y será devuelta por la administración concursal a los oferentes que no resulten adjudicatarios.
No obstante, la administración concursal podrá retener la caución de los postores no adjudicatarios que pudieran serlo como consecuencia de lo establecido a continuación.
Adjudicación. La adjudicación será provisional hasta que se haya abonado el precio completo, para lo cual el adjudicatario dispondrá del plazo de un mes desde que la administración concursal (o la entidad especializada, en su nombre) le comunique tal condición.
En caso de falta de abono del precio, el postor perderá el importe de la caución realizado.
Y la AC podrá adjudicar el activo al segundo postor siempre que el importe de su oferta represente el 90% del importe de la primera mejor oferta.
